23.10.2025

Какая информация нужна для запуска таргета

Таргетированная реклама — это не просто кнопка «Запустить». За каждым успешным объявлением стоит продуманная стратегия, точное знание целевой аудитории и качественный визуал. Чтобы таргет заработал эффективно и приносил заявки с первых дней, важно подготовить всю необходимую информацию ещё до старта кампании. Понимание цели и продукта — фундамент настройки таргета Перед тем как специалист приступит к […]

Таргетированная реклама — это не просто кнопка «Запустить». За каждым успешным объявлением стоит продуманная стратегия, точное знание целевой аудитории и качественный визуал. Чтобы таргет заработал эффективно и приносил заявки с первых дней, важно подготовить всю необходимую информацию ещё до старта кампании.


Понимание цели и продукта — фундамент настройки таргета

Перед тем как специалист приступит к настройке, нужно четко сформулировать цель рекламы. Это может быть продажа конкретного товара, привлечение заявок, продвижение мероприятия или увеличение числа подписчиков. От цели зависит весь формат — от текста объявления до площадки, на которой будет запущен таргет.

Затем — сам продукт. Нужно передать таргетологу полное описание:
что вы предлагаете, чем продукт отличается от конкурентов, в чём выгода для клиента. Без этого реклама рискует быть обобщенной и невыразительной. Хороший специалист превращает особенности вашего бизнеса в магнит для аудитории.


Кто ваша аудитория: сегменты, интересы, поведение

Без четкого понимания целевой аудитории настройка таргетированной рекламы превращается в угадайку. Для точного попадания нужно описать людей, которые потенциально станут вашими клиентами:
их возраст, пол, город, уровень дохода, интересы, семейное положение и даже привычки.

Например, если вы продаете мебель, важно знать, кто чаще покупает — молодые пары, семьи с детьми или владельцы новых квартир. Чем детальнее портрет, тем выше шанс, что реклама «достучится» до нужных глаз.

Также полезно описать поведенческие особенности: какие страницы человек посещает, на какие бренды подписан, что пишет в комментариях. Эти данные помогают системам ВКонтакте, Meta (запрещена в РФ) и других платформ подбирать релевантную аудиторию с высокой точностью.


Контент и креативы: половина успеха таргета

Реклама — это не только текст, но и визуал, который цепляет с первой секунды. Для запуска таргета желательно подготовить несколько вариантов креативов:

  • баннеры или изображения;
  • короткие видео;
  • сторис-форматы для мобильных пользователей.

К каждому креативу нужен текст — лаконичный, с чётким призывом к действию. Если вы не уверены, как правильно подать предложение, лучше обсудить это со специалистом: один и тот же продукт можно упаковать под разные аудитории по-разному.

Например, объявление для молодых мам и для корпоративных клиентов будет отличаться не только визуально, но и по тону общения.


Сайт, соцсети и посадочная страница

Перед запуском рекламы важно убедиться, что точка, куда ведёт пользователь, готова принимать трафик. Если человек кликает по объявлению, а на сайте нет деталей товара или кнопки «Купить», весь бюджет уйдет впустую.

Идеально, когда у вас уже есть:

  • активная страница в соцсетях с актуальным контентом;
  • лендинг или сайт, адаптированный под мобильные устройства;
  • корректно настроенные формы обратной связи;
  • CRM-система для принятия заявок.

Подготовленная площадка показывает пользователю: компания надёжная, ей можно доверять.


Технические данные для таргетолога

Помимо визуала и описания продукта, специалисту нужны и технические данные для настройки рекламы:

  • доступы к бизнес-странице, пикселям и рекламному кабинету;
  • ссылки на сайт или социальные сети;
  • информация о юридическом лице или ИП (для запуска рекламы через официальные каналы);
  • при необходимости — список клиентов или контактов для создания «похожей аудитории» (Look-alike).

Чем больше исходной информации получит таргетолог, тем точнее он сможет выстроить стратегию: от тестов гипотез до оптимизации бюджета.


Смысл продуманного старта

Запуск таргетированной рекламы без подготовки — как стрелять в темноте. Чтобы объявление работало на результат, а не на удачу, нужно собрать всю базовую информацию: цели, аудиторию, визуалы, тексты и технические настройки.

Тогда таргетолог сможет строить стратегию, анализировать результаты и адаптировать кампанию без постоянных переделок. А вы получите ту самую рекламу, которая не раздражает пользователей, а мягко подталкивает к действию — заявке, звонку или покупке.


Итог

Хороший запуск — это 80% успеха. Чем точнее вы подготовите информацию для таргета, тем быстрее реклама начнет приносить лиды и продажи.

Если вы хотите запустить рекламу профессионально, наша студия поможет собрать данные, придумать концепции и полностью настроить таргет под ваши цели. Ведь результативная реклама — это не случайность, а грамотная подготовка.

Вам может быть интересно

Яндекс.Директ и зарубежная недвижимость — как использовать локализацию и фильтры стран для точного таргета

Реклама зарубежной недвижимости в Яндекс.Директ кажется простой — выбрал страну, написал «купить квартиру в Дубае» и запустил кампанию.Но спустя месяц отчёт показывает: кликов много, заявок мало, а звонят в основном туристы, а не покупатели. Так происходит, потому что Яндекс работает по принципу локации пользователя, а не всегда по его реальным намерениям.Если не учитывать локализацию и […]

Подробнее

Как снизить стоимость квалифицированного лида в рекламе зарубежной недвижимости

В рекламе зарубежной недвижимости есть одна типичная иллюзия:если лид стоит дёшево — значит, реклама работает. А потом открываешь CRM — и видишь, что из 100 заявок 80 не отвечают, 15 интересовались Турцией вместо Дубая, и только пятеро реально готовы к сделке.В итоге агентство тратит сотни тысяч на лиды, которые никогда не станут клиентами. 👉 Дешёвый […]

Подробнее

Ретаргетинг в зарубежной недвижимости: как вернуть тёплых клиентов и не тратить лишнего

Зарубежная недвижимость — одна из самых дорогих ниш в digital-рекламе.Цикл сделки здесь длинный: клиент может вернуться к покупке через месяц, а иногда и через полгода.Поэтому ретаргетинг становится не просто инструментом напоминания, а ключевым элементом воронки продаж. 1️⃣ Почему ретаргетинг решает всё Большинство потенциальных покупателей не готовы купить с первого касания.По данным Property Finder и данных […]

Подробнее

Как строить доверие в рекламе зарубежной недвижимости: упаковка, контент и экспертность

На рынке, где стоимость сделки может достигать сотен тысяч долларов, доверие решает больше, чем цена клика.Можно вложить миллион в рекламу, но если бренд не вызывает уверенности, — заявки будут «на посмотреть».В 2025 году конкуренция в Дубае, Таиланде и на Бали выросла настолько, что клиенты выбирают не «где дешевле», а кому они поверят. 1️⃣ Почему доверие […]

Подробнее

Сколько нужно денег, чтобы реклама недвижимости за рубежом реально работала

Вопрос “сколько нужно денег” звучит почти в каждом запросе на рекламу.Чаще всего — с надеждой услышать: «Можно попробовать на 50 тысяч.» Можно, но бесполезно.Продвижение зарубежной недвижимости — это длинный цикл и дорогая аналитика. Чтобы получить квалифицированные заявки, а не “пустые” контакты, нужно закладывать адекватный объём бюджета и времени. 1️⃣ Почему нельзя оценивать рекламу “по ощущениям” […]

Подробнее

10 ошибок при продвижении зарубежной недвижимости (и как их исправить)

Рынок стал дорогим и требовательным. Стоимость клика растёт, стоимость лида — 5 000–20 000 ₽, цикл сделки — до 90 дней. В таких условиях любая ошибка в рекламной связке “оффер → посадочная → лидогенерация → CRM → дожим” бьёт по окупаемости. Ниже — системный чек-лист: что ломается чаще всего и как починить, если вы продвигаете […]

Подробнее

Таиланд vs Бали: где реклама недвижимости эффективнее и почему разница в лидах достигает 40 %

Интерес к Азии не падает уже третий год подряд.После всплеска инвестиций в Дубай многие агентства и застройщики обратили внимание на Таиланд и Индонезию.Обе страны привлекательны по цене входа и рентабельности, но для маркетолога это два совершенно разных рынка. 1️⃣ Таиланд — стабильный спрос и длинный цикл сделки Таиланд удерживает позиции благодаря развитой инфраструктуре и понятной […]

Подробнее

Продвижение зарубежной недвижимости в Дубае: как изменилась реклама и что работает в 2025 году

Дубай уже несколько лет остаётся главным направлением для инвестиций из России.Высокая доходность, прозрачные законы и стабильная экономика сделали город символом “нового капитала”.Но в 2025 году рекламный рынок здесь полностью перестроился — выросли ставки, изменилось поведение покупателей, а привлечь качественные лиды стало в разы сложнее. 1️⃣ Рынок растёт, но стал дороже По данным Knight Frank Middle […]

Подробнее

CRM и аналитика: как агентства теряют до 30 % заявок и как выстроить систему контроля рекламы в зарубежной недвижимости

Большинство агентств и риэлторов вкладывают деньги в рекламу — и не понимают, куда исчезают заявки.По данным систем аналитики, до 30 % обращений в сфере недвижимости теряются без CRM-системы и автоматизации.Причина проста: лиды приходят из разных источников — Яндекс.Директ, VK Ads, Google Ads, TikTok — и если нет единого учёта, часть клиентов просто “утекает”. Почему аналитика […]

Подробнее

Запишитесь на
бесплатную консультацию

Консультация позволит чётко расставить приоритеты и сэкономить от 20 000 ₽ за счёт правильной маркетинговой стратегии

Тимофей
Тимофей
Эксперт по привлечению клиентов для вашего бизнеса
Написать мне в Telegram