• /
  • /
02.06.2026
8 минут

Как составить продающее объявление для Яндекс.Директ: примеры 2026

Два рекламодателя. Одинаковый бюджет, одинаковые ключевые слова, одинаковая посадочная страница. У первого CTR 12% и заявки по 800₽. У второго — CTR 2% и заявки по 4800₽. Разница только в одном: в тексте объявления. Объявление — это первое касание с клиентом. Оно решает, кликнет человек или пролистает дальше. И большинство рекламодателей теряют деньги именно здесь […]

Как составить продающее объявление в Яндекс.Директ — примеры 2026

Два рекламодателя. Одинаковый бюджет, одинаковые ключевые слова, одинаковая посадочная страница. У первого CTR 12% и заявки по 800₽. У второго — CTR 2% и заявки по 4800₽. Разница только в одном: в тексте объявления.

Объявление — это первое касание с клиентом. Оно решает, кликнет человек или пролистает дальше. И большинство рекламодателей теряют деньги именно здесь — не на ставках и не на стратегиях, а на слабых текстах, которые ничем не отличаются от конкурентов.

Разбираем, как писать объявления которые работают — с примерами, шаблонами и типичными ошибками.


Структура объявления в Яндекс.Директ

Перед тем как писать текст, разберём из чего состоит объявление и какие ограничения нужно учитывать.

ЭлементЛимитНазначение
Заголовок 156 символовГлавный элемент — виден всегда
Заголовок 230 символовДополняет первый — может не показываться
Заголовок 330 символовДополнительный — показывается редко
Текст объявления81 символРаскрывает предложение, CTA
Быстрые ссылки4 шт, 30 символов каждаяНавигация по разделам сайта
Уточнениядо 25 символов каждоеПреимущества без ссылок
Отображаемая ссылка20 символовЧистый URL в объявлении
Визиткаадрес, телефонПоказывает контакты прямо в выдаче

Заполняйте все элементы — объявление с расширениями занимает в 2–3 раза больше места в выдаче и получает CTR выше на 20–40%.


Правила написания заголовка

Заголовок — самое важное. Именно его видит человек в первую очередь, именно по нему решает кликать или нет.

Правило 1. Ключевой запрос в заголовке

Яндекс выделяет жирным слова из поискового запроса, если они совпадают с заголовком объявления. Объявление с жирными словами визуально выделяется среди конкурентов.

Человек ищет «монтаж кровли Иркутск» — заголовок «Монтаж кровли в Иркутске» сразу выделится жирным. Заголовок «Кровельные работы под ключ» — нет.

Правило 2. Конкретика вместо общих слов

Слова «качественно», «профессионально», «недорого», «быстро» не несут смысла. Они есть у всех конкурентов и не дают причину выбрать именно вас.

Заменяйте на цифры и факты:

СлабоСильно
Недорогой монтаж кровлиМонтаж кровли от 1 200 ₽/м²
Быстро сделаем ремонтРемонт за 14 дней — гарантия по договору
Профессиональная стоматологияИмплантация за 1 день — без боли
Качественные окна ПВХОкна ПВХ — установка за 1 день, гарантия 10 лет

Правило 3. Гео в заголовке для локального бизнеса

Если работаете в конкретном городе — добавьте его в заголовок. «Монтаж кровли в Иркутске» конвертирует лучше чем просто «Монтаж кровли» — пользователь сразу понимает, что вы местные.

Правило 4. Заголовок 2 — второй удар

Первый заголовок отвечает на запрос. Второй усиливает предложение: цена, гарантия, скорость, уникальное преимущество.

Пример:

  • Заголовок 1: «Монтаж системы отопления в Иркутске»
  • Заголовок 2: «От 45 000 ₽. Гарантия 5 лет»
Объявление в Яндекс.Директ с быстрыми ссылками и уточнениями

Как писать текст объявления

81 символ — это немного. Каждое слово должно работать.

Структура эффективного текста:

Выгода + Призыв к действию

Не описывайте процесс — описывайте результат. Не «устанавливаем окна ПВХ», а «тепло и тишина в квартире — установка за 1 день».

Примеры текстов:

  • «Выезд замерщика бесплатно. Рассрочка 0%. Звоните — отвечаем за 15 минут»
  • «Работаем с НДС. Смета за 1 день. Оставьте заявку — перезвоним через 10 минут»
  • «Первичный осмотр бесплатно. Запись онлайн — попадёте в ближайший слот»

Призыв к действию всегда должен быть конкретным: «Звоните», «Оставьте заявку», «Запишитесь онлайн» — не просто «Узнайте подробности».


Примеры объявлений по нишам

Строительство и ремонт

Плохо:

  • Заголовок 1: Кровельные работы под ключ
  • Заголовок 2: Качественно и недорого
  • Текст: Профессиональные кровельщики. Большой опыт работы. Звоните нам!

Хорошо:

  • Заголовок 1: Монтаж кровли в Иркутске — от 1 200 ₽/м²
  • Заголовок 2: Гарантия 10 лет. Выезд сегодня
  • Текст: Замер бесплатно. Работаем с НДС. Договор и гарантия. Звоните — ответим за 15 мин

Именно такой подход с конкретными цифрами помог в кейсе Стройсфера получить 390 заявок на кровельные и фасадные материалы при стабильном CPL.

Медицина и стоматология

Плохо:

  • Заголовок 1: Стоматологическая клиника
  • Заголовок 2: Лечение зубов недорого
  • Текст: Опытные врачи, современное оборудование. Ждём вас!

Хорошо:

  • Заголовок 1: Имплантация зуба в Москве — от 25 000 ₽
  • Заголовок 2: Без боли. Гарантия 5 лет
  • Текст: Первичный осмотр бесплатно. Запись онлайн — попадёте сегодня. КТ в подарок

Недвижимость

Плохо:

  • Заголовок 1: Квартиры в новостройках
  • Заголовок 2: Лучшие предложения
  • Текст: Большой выбор квартир. Звоните, поможем выбрать!

Хорошо:

  • Заголовок 1: Квартиры от 4,2 млн — сдача в 2025
  • Заголовок 2: Ипотека 6,5%. 0 взнос
  • Текст: 15 мин от метро. Подземный паркинг. Покажем в день обращения — звоните

B2B и производство

Плохо:

  • Заголовок 1: Промышленное оборудование
  • Заголовок 2: Оптовые поставки
  • Текст: Широкий ассортимент. Работаем с юрлицами. Оставьте заявку

Хорошо:

  • Заголовок 1: Токарные станки с ЧПУ — от производителя
  • Заголовок 2: Поставка 5–14 дней. Гарантия 2 года
  • Текст: Работаем с НДС. КП за 2 часа. Доставка по РФ. Позвоните или оставьте заявку

Детские услуги

Плохо:

  • Заголовок 1: Детские праздники в Волгограде
  • Заголовок 2: Весело и недорого
  • Текст: Организуем лучший праздник для вашего ребёнка!

Хорошо:

  • Заголовок 1: День рождения в игровой комнате — от 3 500 ₽
  • Заголовок 2: До 20 детей. Аниматор в подарок
  • Текст: Готовим за 1 час. Свой торт — можно. Даты разбираются быстро — бронируйте сейчас

Такой подход лёг в основу кампании из кейса детских дней рождения в Волгограде — 800+ заявок по 1000₽ и масштабирование с 2 до 3 локаций.


Быстрые ссылки и уточнения: как заполнять

Быстрые ссылки

4 ссылки на конкретные разделы сайта. Не «О компании» и «Контакты» — это трата места. Используйте ссылки, которые приближают к заявке:

  • Цены / Прайс-лист
  • Примеры работ / Портфолио / Кейсы
  • Акции / Спецпредложение
  • Записаться / Оставить заявку / Рассчитать стоимость

Уточнения

До 8 штук по 25 символов — показываются в одну строку под объявлением. Идеальное место для ключевых преимуществ:

  • Гарантия 10 лет
  • Работаем с НДС
  • Выезд в день заявки
  • Без предоплаты
  • Собственное производство
  • Сертифицированные мастера
  • Рассрочка 0%
  • Более 500 объектов

A/B тестирование объявлений

Никогда не запускайте одно объявление — всегда минимум три. Яндекс сам определит лучшее по CTR и будет показывать его чаще.

Что тестировать:

  • Разные заголовки 1 — с ценой vs без цены, с гео vs без гео
  • Разные УТП в заголовке 2 — гарантия vs скорость vs цена
  • Разные призывы к действию — «Звоните» vs «Оставьте заявку» vs «Рассчитайте стоимость»

Через 2–4 недели анализируйте CTR и конверсию. Слабые объявления отключайте, вместо них запускайте новые тесты.

Важно. Высокий CTR не всегда равно высокая конверсия. Объявление «Скидка 90% — только сегодня» даст CTR 20%, но привлечёт аудиторию охотников за халявой. Оценивайте эффективность по стоимости заявки, а не по кликам.


Типичные ошибки в объявлениях

Одинаковые заголовки у всех конкурентов. Откройте поиск по вашему ключевому запросу и посмотрите на объявления конкурентов. Если все пишут «под ключ, качественно, недорого» — напишите цифры и конкретику. Сразу выделитесь.

Заглавные буквы в каждом слове. «Монтаж Кровли В Иркутске» — выглядит неестественно и снижает доверие. Пишите как обычный текст.

Не заполнены расширения. Объявление без быстрых ссылок и уточнений занимает меньше места и проигрывает конкурентам визуально.

Ссылка ведёт на главную страницу. Человек кликнул на «монтаж кровли» — а попал на главную страницу строительной компании. Он не будет искать нужный раздел — просто уйдёт. Ссылка в объявлении должна вести на конкретную страницу услуги.

Нет UTM-меток. Без UTM невозможно отследить, какое именно объявление принесло заявку. Все ссылки должны содержать UTM-параметры.

Запрещённые слова и обещания. Яндекс не пропустит объявления с «№1», «лучший», «самый» без подтверждения, а также с некоторыми медицинскими терминами. Изучите правила модерации заранее.


Итог

Продающее объявление в Яндекс.Директ — это не творчество, а технология:

  • Ключевой запрос в заголовке 1 — для жирного выделения
  • Конкретная цифра или факт — вместо общих слов
  • Гео — для локального бизнеса
  • Выгода + CTA в тексте — без воды
  • Все расширения заполнены — быстрые ссылки, уточнения, визитка
  • Минимум 3 варианта на каждую группу — для A/B теста
  • Ссылка на конкретную страницу услуги — не на главную

Если хотите, чтобы мы написали объявления для вашей ниши и настроили кампанию под ключ — оставьте заявку. Покажем примеры объявлений до старта.


Читайте также

Кейсы по теме:

Статьи:

Тимофей
Тимофей
Эксперт по привлечению клиентов для вашего бизнеса
Написать мне в Telegram

Результаты нашей рекламы

Автомобили
Контекстная реклама
Яндекс.директ
Кейс Яндекс.Директ: 750+ заявок на авто из Японии, Кореи и Китая

Разбор кейса по Яндекс.Директ: как масштабировали рекламу импорта авто из Японии, Кореи и Китая до 750+ заявок в месяц и повысили качество лидов через CRM.

Подробнее
Иркутск
Комплексное сопровождение
Контекстная реклама
Строительная компания
Таргет
Продвигаем крупного застройщика ЖК в Иркутске
Кейс КСИ СТРОЙ. Собираем заявки через ВК и Яндекс. Более 1600 подписчиков в ВК. Комплексный СММ в соцсетях
Подробнее
Контекстная реклама
Строительная компания
Яндекс.директ
Контекстная реклама для строительной компании: 3 581 заявок на каркасные дома

3 581 заявка по 1 535 ₽ на каркасные дома. Структура Директа с нуля, офлайн-конверсии из CRM, автостратегии. Разбор кейса.

Подробнее

Вам может быть интересно

Как настроить таргетированную рекламу ВКонтакте в 2026 — пошаговая инструкция

Как настроить таргетированную рекламу ВКонтакте в 2026: пошаговая инструкция

ВКонтакте давно перестал быть просто соцсетью для школьников. Сегодня это 100+ миллионов активных пользователей, из которых большинство — платёжеспособная аудитория 25–45 лет. И пока конкуренты борются за дорогие клики в Яндекс.Директ, многие ниши в VK Ads остаются незанятыми. Но запустить рекламу ВКонтакте «как попало» — значит слить бюджет. Интерфейс VK Ads менялся несколько раз за […]

Подробнее
Мастер кампаний в Яндекс.Директ — плюсы и минусы 2026

Мастер кампаний в Яндекс.Директ: плюсы, минусы и когда использовать

Мастер кампаний позиционируется как «реклама для тех, кто не хочет разбираться». Звучит привлекательно — особенно когда нужно быстро запустить рекламу и нет времени на глубокое погружение в настройки. Но именно эта простота часто оборачивается разочарованием: деньги потрачены, заявок нет, и непонятно почему. Разбираем честно — что такое Мастер кампаний, где он реально помогает, а где […]

Подробнее
Ретаргетинг в Яндекс.Директ — как вернуть ушедших клиентов

Ретаргетинг в Яндекс.Директ: как вернуть ушедших клиентов

98% посетителей уходят с сайта, не оставив заявку. Большинство рекламодателей просто теряют этих людей — и платят за новых. Ретаргетинг позволяет вернуть тех, кто уже был, уже интересовался, но по какой-то причине не дошёл до заявки. Это не магия — это логика. Человек, который провёл на вашем сайте 3 минуты и изучал прайс, намного ближе […]

Подробнее
Минус-слова в Яндекс.Директ — полный список для старта

Минус-слова в Яндекс.Директ: полный рабочий список для старта

Запустили рекламу, бюджет тает, заявок нет. Открываем отчёт по поисковым запросам — и видим: «как сделать кровлю своими руками», «бесплатный монтаж», «вакансия кровельщик», «форум о стройке». Деньги ушли на людей, которые никогда не собирались платить. Это и есть жизнь без минус-слов. По нашей практике, кампании без проработанной минусации тратят от 30 до 60% бюджета на […]

Подробнее
РСЯ или поисковая реклама в Яндекс.Директ — что выбрать

РСЯ или поиск в Яндекс.Директ: что выбрать и когда

РСЯ дешевле — значит выгоднее? Именно так думает большинство, когда впервые открывает Яндекс.Директ. Клик за 30 рублей против 300 в поиске — выбор очевиден. Только вот заявок почему-то нет. Дешёвый клик не равно дешёвая заявка. Разница между поиском и РСЯ не в цене — а в том, кому и в какой момент вы показываете рекламу. […]

Подробнее
Как настроить Яндекс.Директ самостоятельно — пошаговая инструкция 2026

Как настроить Яндекс.Директ самостоятельно: пошаговая инструкция 2026

«Как настроить Яндекс.Директ самостоятельно» — один из самых частых запросов от владельцев бизнеса, которые хотят получать заявки из поиска, но не готовы сразу платить агентству. Это разумный подход: понимание того, как устроена контекстная реклама, помогает контролировать подрядчиков и принимать осознанные решения о бюджете. В этой инструкции — полный пошаговый алгоритм настройки Яндекс.Директ с нуля: от […]

Подробнее
Почему у строительной компании нет заявок с рекламы — системная диагностика воронки от трафика до продаж

Почему у строительной компании нет заявок с рекламы: системная диагностика

«Реклама не работает» — одна из самых распространённых фраз в строительном бизнесе. При этом под ней скрываются совершенно разные ситуации: у одной компании нет трафика вообще, у другой — трафик есть, но нет заявок, у третьей — заявки есть, но нет продаж. Все три случая звучат одинаково, но причины и решения принципиально разные. Проблема в […]

Подробнее
Сколько стоит заявка для стоматологии в 2026 году — реальные цифры CPL по городам России

Сколько стоит заявка для стоматологии в 2026 году: реальные цифры по городам и почему дешёвый лид опасен

«Сколько должна стоить заявка для стоматологии?» — один из первых вопросов, который задаёт владелец клиники перед запуском рекламы. И один из самых опасных, если ответить на него неправильно. Опасность в том, что большинство руководителей стоматологий ориентируются на чужие цифры — «слышал, что у конкурента лид 500 рублей» или «агентство обещало заявки по 800 рублей». В […]

Подробнее
Авито Реклама для строительных услуг — как настроить и получать заявки на ремонт и монтаж

Авито Реклама для строительных услуг: как получать заявки

Строительная ниша — одна из лучших для Авито Рекламы. Аудитория платформы естественно ищет здесь мастеров и подрядчиков: ремонт квартиры, монтаж отопления, кровля, электрика, септики. Авито накопил огромный массив поведенческих данных по этим запросам — и Авито Реклама позволяет использовать эти данные для точного таргетинга. Но важно понимать: Авито Реклама — это не продвижение объявлений на […]

Подробнее

Запишитесь на
бесплатную консультацию

Консультация позволит чётко расставить приоритеты и сэкономить от 20 000 ₽ за счёт правильной маркетинговой стратегии

Тимофей
Тимофей
Эксперт по привлечению клиентов для вашего бизнеса
Написать мне в Telegram