Продажа квартир в новостройках требует постоянного потока заинтересованных покупателей. Даже самые качественные проекты не продадутся сами, если о них никто не знает. Продвижение через рекламу решает эту проблему мгновенно: вы получаете поток готовых покупателей уже через 14 дней после запуска кампаний.
В отличие от SEO, которое требует месяцев ожидания и больших вложений без гарантий, контекстная и таргетированная реклама работают сразу. Покупатели видят ваши новостройки, когда активно ищут квартиру или просматривают похожие предложения в соцсетях.
Результат — рост заявок на просмотр, продаж квартир и узнаваемости вашего проекта без долгосрочных ожиданий. Первые покупатели приходят уже через несколько дней, а не через месяцы, как с SEO-продвижением.
Без рекламы ваши новостройки останутся невидимыми среди сотен конкурентов. Люди не знают о ваших проектах.
Пока вы думаете, конкуренты забирают ваших потенциальных покупателей через рекламу в поиске и соцсетях.
Первые заявки на просмотр приходят уже через 3-7 дней после запуска. Не нужно ждать месяцы, как с SEO.
Показываем ваши новостройки тем, кто ищет квартиру. Настраиваем Яндекс.Директ и Google Ads для вашего проекта.
Реклама появляется в верхних строках поиска, когда пользователь вводит запросы типа "квартира в новостройке" или "новостройка ипотека".
Находим покупателей квартир в соцсетях. Настраиваем рекламу под точные характеристики вашей целевой аудитории.
Возраст, интересы, поведение, доход — мы знаем, кто ваши покупатели новостроек, и показываем рекламу именно им.
Мы не обещаем нереальные цифры — мы показываем реальные кейсы. Каждый проект уникален, но все они объединены одним: наши клиенты получают измеримый рост заявок и окупаемость рекламы. Посмотрите, как мы помогли застройщикам увеличить количество покупателей и продажи квартир.
Как с помощью контекстной рекламы Яндекс.Директ мы системно настроили лидогенерацию по организации детских дней рождения в Волгограде и Волжском. И получили более 800 заявок на праздники с CPA около 1000 ₽, а канал стал стабильным источником клиентов.
Как мы удержали поток заявок на монтаж систем отопления в Иркутске и области даже в несезон и превратили Яндекс.Директ в стабильный канал для сложных и дорогих объектов.
Кейс Яндекс.Директ: как мы снизили стоимость заявки с 1 500 ₽ до 450 ₽ для компании и привлекли более 2000 лидов в нише междугородних перевозок
Кейc Яндекс.Директ: как мы снизили стоимость лида в B2B с 23 000 до 8 000 ₽ в нише продажи промышленного оборудования
Кейс Яндекс.Директ: как мы вывели B2B-направление ГЛОНАСС в лид-поток и удержали лид в районе 1 500–2 500 ₽
Кейс VK ADS: как мы привлекли 450 заявок на кухни на заказ по 633 ₽ для мебельной компании «Варвара»
Выбирайте тариф, исходя из вашего бюджета
Выбирайте тариф, исходя из вашего бюджета
Работали с 200+ застройщиками: элитные новостройки, масс-маркет, коммерческая недвижимость. Знаем специфику ниши застройщиков и особенности продажи квартир в новостройках.
Доступ к рекламным кабинетам 24/7, ежедневные отчеты по CPA, ROI, заявкам. Платите только за результат.
Старт: 30 000₽/мес → 1 канал рекламы; Про: 100 000₽/мес → контекст + таргет; Премиум: 300 000₽/мес → полный фуллстек.
Запускаем 3-5 креативов, определяем победителя, увеличиваем бюджет только на прибыльные объявления.
Первые заявки в течение 7 дней или корректируем стратегию бесплатно.
3-7 дней при правильной настройке. Контекст работает мгновенно.
от 50 000 р. - реклама VK, от 100 000 р. - реклама Яндекс.
Нет. Только контекст и таргет — быстрые и измеримые результаты.
Да, в любой момент. Доступ к кабинетам полный.
Да, подключаем Яндекс.Метрику, Google Analytics, коллтрекинг.
В производстве маркетинг редко выглядит однозначно. Реклама может быть запущена, заявки — поступать, отчёты — приходить вовремя, но у собственника всё равно остаётся ощущение, что результат не соответствует вложениям. Проблема в том, что в B2B маркетинг нельзя оценивать по тем же критериям, что в услугах или e-commerce. Здесь другой цикл сделки, другая логика принятия решений […]
Подробнее
В традиционной B2B-модели маркетинг почти всегда развивается по одному сценарию. Компания хочет расти, маркетинг увеличивает объём лидов, бюджеты растут, отчёты выглядят неплохо — а в продажах через несколько месяцев становится понятно, что реальных сделок всё равно мало. Часть обращений оказывается нецелевой, часть приходит от людей, которые не принимают решений, часть «зависает» на месяцы. Цикл сделки […]
Подробнее
Для многих производственных компаний рост в какой-то момент упирается не в продукт и не в мощности, а в географию продаж. В своём регионе клиенты уже есть, рынок понятен, но дальше возникает вопрос: как привлекать заказы из других регионов и масштабировать продажи по всей России. Часто в этот момент начинаются хаотичные попытки: Результат, как правило, слабый: […]
ПодробнееКонсультация позволит чётко расставить приоритеты и сэкономить от 20 000 ₽ за счёт правильной маркетинговой стратегии
Контекстная реклама в Яндекс.Директ и Google Ads остается самым эффективным способом продвижения новостроек. Пользователь вводит запрос "квартира в новостройке" или "новостройка ипотека" — и ваше объявление появляется в топе поиска. Это "горячая" аудитория, готовая купить квартиру прямо сейчас.
Ключевые преимущества контекста для застройщиков:
Собираем семантику под новостройки:
Высокочастотные: "квартира в новостройке", "новостройка", "квартира от застройщика"
Среднечастотные: "новостройка Москва", "квартира в новостройке ипотека", "новостройка от застройщика"
Низкочастотные: "однокомнатная квартира в новостройке Москва", "новостройка с отделкой ипотека"
Этапы настройки Директа для застройщиков:
Таргет в VK Ads, Telegram Ads и MyTarget дополняет контекст, находя пользователей, которые еще не ищут, но планируют покупку квартиры в новостройке.
Лучшие площадки для застройщиков:
VK Ads → масс-маркет новостройки, элитные проекты (ЦА 25-50 лет)
Telegram Ads → премиум новостройки, элитные проекты (мужчины и женщины 30-50)
MyTarget → локальная реклама Москва/Московская область
Настройка таргета по направлениям:
Масс-маркет новостройки:
👨💼 Мужчины и женщины 25-40 лет
❤️ Интересы: недвижимость, ипотека, ремонт, новостройки
📍 Москва + 30км
💰 Средний доход
Элитные новостройки:
💼 Мужчины и женщины 35-55 лет
🔥 Интересы: недвижимость, инвестиции, премиум
📈 Поведение: "интересовались элитной недвижимостью"
🎯 Lookalike текущих покупателей
Креативы, которые конвертят:
Ретаргетинг — до 40% заявок:
Оптимальная стратегия — контекст 60% + таргет 40% бюджета.
Неделя 1: Контекст → собираем первые заявки
Неделя 2: Таргет → прогреваем холодную ЦА
Неделя 3: Ретаргетинг → закрываем "брошенки"
Пример воронки:
1000 показов контекста → 50 кликов → 8 заявок
2000 показов таргета → 80 кликов → 12 заявок
Ретаргетинг → 25% конверсия
Итого: ROI 320%
Старт (30 000₽/мес):
Про (100 000₽/мес):
Премиум (от 250 000₽/мес):
Минимальный бюджет на рекламу: 50 000₽/мес для окупаемости.
Ключевые показатели:
Инструменты аналитики:
Сколько ждать первых заявок?
3-7 дней при правильной настройке.
Какой минимальный бюджет?
50 000₽/мес на рекламу + 30 000₽ настройка.
Работаете с SEO?
Нет, только контекст и таргет — быстрый результат.
Что если проект элитный (от 15 000 000₽)?
Настраиваем отдельную стратегию: прогрев + ретаргетинг.
Можно приостановить рекламу?
Да, полный доступ к кабинетам 24/7.
Отслеживаете ли реальные заявки?
Да, интеграция с CRM + UTM + коллтрекинг.
Работаете ли с порталами новостроек?
Да, приводим трафик с профильных сайтов новостроек.
Продвижение застройщиков через контекст и таргет — проверенная схема 2026 года. Мы увеличили количество покупателей сотням проектов Москвы и области.
Готовы к росту на 200-500%?
Оставьте заявку — запустим тестовую кампанию за 3 дня!
