• /
  • /
08.10.2025

Как измерять эффективность таргетированной рекламы: ключевые метрики и примеры

Таргетированная реклама в 2025 году остаётся одним из главных инструментов интернет-маркетинга. Но запуск кампаний — это только половина дела. Настоящий результат достигается тогда, когда бизнес умеет правильно измерять эффективность рекламы и на основе данных принимать решения: какие креативы оставить, какие аудитории отключить, куда увеличить бюджет. Разберём основные метрики, которые нужно отслеживать, и приведём примеры их […]

Таргетированная реклама в 2025 году остаётся одним из главных инструментов интернет-маркетинга. Но запуск кампаний — это только половина дела. Настоящий результат достигается тогда, когда бизнес умеет правильно измерять эффективность рекламы и на основе данных принимать решения: какие креативы оставить, какие аудитории отключить, куда увеличить бюджет.

Разберём основные метрики, которые нужно отслеживать, и приведём примеры их применения.


Почему важно измерять эффективность рекламы

Главная цель таргетинга — привлечение клиентов и рост продаж. Если бизнес не отслеживает ключевые показатели, то бюджет может тратиться впустую. Измерение эффективности позволяет:

  • понять, насколько окупаются вложения;
  • определить сильные и слабые стороны кампании;
  • оптимизировать рекламу, чтобы снижать стоимость лида или покупки;
  • масштабировать успешные связки креативов и аудиторий.

Основные метрики эффективности таргетированной рекламы

1. CTR (Click-Through Rate) — кликабельность

Формула: количество кликов / количество показов × 100%

CTR показывает, насколько объявление привлекает внимание аудитории.

  • Низкий CTR сигнализирует, что креатив неинтересный или аудитория выбрана неверно.
  • Высокий CTR говорит о том, что реклама «цепляет», и её стоит масштабировать.

Пример:
У баннера CTR = 0,6%, у видеообъявления CTR = 1,5%. Очевидно, что видео работает эффективнее.


2. CPC (Cost per Click) — цена клика

Формула: потраченный бюджет / количество кликов

CPC помогает понять, сколько стоит привлечение пользователя на сайт или в мессенджер.

  • Для недорогих товаров допустим CPC в пределах 10–30 ₽.
  • В высококонкурентных нишах (например, недвижимость) цена клика может быть в десятки раз выше.

3. CPL (Cost per Lead) — цена лида

Формула: потраченный бюджет / количество заявок

Это одна из ключевых метрик, особенно в услугах и e-commerce. CPL показывает, сколько стоит контакт потенциального клиента.

Пример:
При бюджете 100 000 ₽ кампания принесла 200 заявок. CPL = 500 ₽.
Если средний чек 15 000 ₽, то при конверсии хотя бы 10% реклама окупается.


4. CPA (Cost per Action) — цена целевого действия

Помимо лидов, целевым действием может быть регистрация, подписка на рассылку, установка приложения. CPA помогает понять, сколько реально стоит конкретная цель бизнеса.


5. ROAS (Return on Ad Spend) — возврат инвестиций в рекламу

Формула: доход от рекламы / расходы на рекламу × 100%

ROAS показывает, сколько рублей приносит каждый вложенный рубль.

  • Если ROAS = 100%, реклама работает «в ноль».
  • Если показатель выше 200–300%, реклама эффективна.

Пример:
Вы потратили 200 000 ₽, а продажи составили 600 000 ₽. ROAS = 300%. Это отличный результат.


6. LTV (Lifetime Value) — пожизненная ценность клиента

Не всегда важно, сколько стоит первый лид. Если клиент остаётся с вами надолго и делает повторные покупки, то LTV значительно выше, чем стоимость его привлечения.

Пример:
Клиент, пришедший через таргет с CPL = 1000 ₽, за год сделал покупок на 50 000 ₽. В этом случае реклама окупилась многократно.


7. Дополнительные показатели

  • CR (Conversion Rate) — конверсия сайта или формы (сколько пользователей из кликов оставляют заявку).
  • Охват и частота — насколько широко показана реклама и не надоедает ли аудитории.
  • Вовлечённость (лайки, комментарии, репосты) — особенно важна при продвижении бренда.

Инструменты для измерения эффективности

  1. Рекламные кабинеты (VK Ads, Яндекс, Telegram Ads) — дают статистику по кликам, охвату, CTR, CPC.
  2. Системы аналитики (Яндекс.Метрика, Google Analytics,) — отслеживают поведение пользователей на сайте.
  3. CRM-системы (АМО, Битрикс 24) — фиксируют лиды и продажи, связывая их с источником.
  4. Сквозная аналитика (Roistat, CallTouch) — объединяет данные из рекламы, сайта и CRM, показывая полную картину ROI.

Примеры анализа эффективности

Пример 1.
Кампания на сбор лидов:

  • Бюджет: 50 000 ₽
  • Лиды: 100
  • CPL = 500 ₽
  • Средний чек: 7000 ₽
  • Конверсия в продажу: 15% (15 клиентов)
  • Доход: 105 000 ₽

Вывод: реклама окупилась, ROAS = 210%.


Пример 2.
Кампания на подписки:

  • Бюджет: 30 000 ₽
  • Подписчики: 1500
  • Цена подписчика: 20 ₽
    Через 3 месяца из этой базы 50 человек сделали заказ на 5000 ₽ каждый. Доход = 250 000 ₽.

Вывод: даже дешёвая подписная реклама может давать сильный отложенный эффект.


Ошибки при оценке эффективности рекламы

  1. Фокус только на лайках и комментариях. Вовлечённость важна, но бизнесу нужны лиды и продажи.
  2. Сравнение метрик без учёта ниши. В разных сегментах CPL и CPC отличаются в разы.
  3. Отсутствие сквозной аналитики. Без CRM непонятно, какие клиенты пришли с рекламы, а какие — с других каналов.

Итоги

Измерять эффективность таргетированной рекламы — это значит смотреть не только на клики и лайки, но и на реальные бизнес-показатели: цену лида, конверсию, возврат инвестиций.

Для небольших компаний ключевыми метриками будут CPL и ROAS, для e-commerce — CPA и LTV. Важно использовать аналитику и CRM, чтобы понимать всю воронку: от показа до продажи.

Только системный подход к измерению метрик позволяет превратить рекламу в стабильный источник клиентов и роста бизнеса.

Вам может быть интересно

Яндекс.Директ и зарубежная недвижимость — как использовать локализацию и фильтры стран для точного таргета

Реклама зарубежной недвижимости в Яндекс.Директ кажется простой — выбрал страну, написал «купить квартиру в Дубае» и запустил кампанию.Но спустя месяц отчёт показывает: кликов много, заявок мало, а звонят в основном туристы, а не покупатели. Так происходит, потому что Яндекс работает по принципу локации пользователя, а не всегда по его реальным намерениям.Если не учитывать локализацию и […]

Подробнее

Как снизить стоимость квалифицированного лида в рекламе зарубежной недвижимости

В рекламе зарубежной недвижимости есть одна типичная иллюзия:если лид стоит дёшево — значит, реклама работает. А потом открываешь CRM — и видишь, что из 100 заявок 80 не отвечают, 15 интересовались Турцией вместо Дубая, и только пятеро реально готовы к сделке.В итоге агентство тратит сотни тысяч на лиды, которые никогда не станут клиентами. 👉 Дешёвый […]

Подробнее

Ретаргетинг в зарубежной недвижимости: как вернуть тёплых клиентов и не тратить лишнего

Зарубежная недвижимость — одна из самых дорогих ниш в digital-рекламе.Цикл сделки здесь длинный: клиент может вернуться к покупке через месяц, а иногда и через полгода.Поэтому ретаргетинг становится не просто инструментом напоминания, а ключевым элементом воронки продаж. 1️⃣ Почему ретаргетинг решает всё Большинство потенциальных покупателей не готовы купить с первого касания.По данным Property Finder и данных […]

Подробнее

Как строить доверие в рекламе зарубежной недвижимости: упаковка, контент и экспертность

На рынке, где стоимость сделки может достигать сотен тысяч долларов, доверие решает больше, чем цена клика.Можно вложить миллион в рекламу, но если бренд не вызывает уверенности, — заявки будут «на посмотреть».В 2025 году конкуренция в Дубае, Таиланде и на Бали выросла настолько, что клиенты выбирают не «где дешевле», а кому они поверят. 1️⃣ Почему доверие […]

Подробнее

Сколько нужно денег, чтобы реклама недвижимости за рубежом реально работала

Вопрос “сколько нужно денег” звучит почти в каждом запросе на рекламу.Чаще всего — с надеждой услышать: «Можно попробовать на 50 тысяч.» Можно, но бесполезно.Продвижение зарубежной недвижимости — это длинный цикл и дорогая аналитика. Чтобы получить квалифицированные заявки, а не “пустые” контакты, нужно закладывать адекватный объём бюджета и времени. 1️⃣ Почему нельзя оценивать рекламу “по ощущениям” […]

Подробнее

10 ошибок при продвижении зарубежной недвижимости (и как их исправить)

Рынок стал дорогим и требовательным. Стоимость клика растёт, стоимость лида — 5 000–20 000 ₽, цикл сделки — до 90 дней. В таких условиях любая ошибка в рекламной связке “оффер → посадочная → лидогенерация → CRM → дожим” бьёт по окупаемости. Ниже — системный чек-лист: что ломается чаще всего и как починить, если вы продвигаете […]

Подробнее

Таиланд vs Бали: где реклама недвижимости эффективнее и почему разница в лидах достигает 40 %

Интерес к Азии не падает уже третий год подряд.После всплеска инвестиций в Дубай многие агентства и застройщики обратили внимание на Таиланд и Индонезию.Обе страны привлекательны по цене входа и рентабельности, но для маркетолога это два совершенно разных рынка. 1️⃣ Таиланд — стабильный спрос и длинный цикл сделки Таиланд удерживает позиции благодаря развитой инфраструктуре и понятной […]

Подробнее

Продвижение зарубежной недвижимости в Дубае: как изменилась реклама и что работает в 2025 году

Дубай уже несколько лет остаётся главным направлением для инвестиций из России.Высокая доходность, прозрачные законы и стабильная экономика сделали город символом “нового капитала”.Но в 2025 году рекламный рынок здесь полностью перестроился — выросли ставки, изменилось поведение покупателей, а привлечь качественные лиды стало в разы сложнее. 1️⃣ Рынок растёт, но стал дороже По данным Knight Frank Middle […]

Подробнее

CRM и аналитика: как агентства теряют до 30 % заявок и как выстроить систему контроля рекламы в зарубежной недвижимости

Большинство агентств и риэлторов вкладывают деньги в рекламу — и не понимают, куда исчезают заявки.По данным систем аналитики, до 30 % обращений в сфере недвижимости теряются без CRM-системы и автоматизации.Причина проста: лиды приходят из разных источников — Яндекс.Директ, VK Ads, Google Ads, TikTok — и если нет единого учёта, часть клиентов просто “утекает”. Почему аналитика […]

Подробнее

Запишитесь на
бесплатную консультацию

Консультация позволит чётко расставить приоритеты и сэкономить от 20 000 ₽ за счёт правильной маркетинговой стратегии

Тимофей
Тимофей
Эксперт по привлечению клиентов для вашего бизнеса
Написать мне в Telegram