Интерес к Азии не падает уже третий год подряд.После всплеска инвестиций в Дубай многие агентства и застройщики обратили внимание на Таиланд и Индонезию.Обе страны привлекательны по цене входа и рентабельности, но для маркетолога это два совершенно разных рынка. 1️⃣ Таиланд — стабильный спрос и длинный цикл сделки Таиланд удерживает позиции благодаря развитой инфраструктуре и понятной […]
Интерес к Азии не падает уже третий год подряд.
После всплеска инвестиций в Дубай многие агентства и застройщики обратили внимание на Таиланд и Индонезию.
Обе страны привлекательны по цене входа и рентабельности, но для маркетолога это два совершенно разных рынка.
Таиланд удерживает позиции благодаря развитой инфраструктуре и понятной россиянам локации. Многие именно Тайланд рассматривают как отдых уже на протяжении многих лет. По данным CBRE Thailand, в 2024 году объём сделок вырос на 12 %, а в Пхукете — на 20 %.
Цифры по рекламе (средние значения 2025):
| Показатель | Значение |
| CPC | 250–400 ₽ |
| CPL | 6 000–15 000 ₽ |
| Цикл сделки | 60–90 дней |
| Конверсия в сделку | 3–4 % |
Клиент здесь рационален: он изучает варианты, сравнивает локации, возвращается через месяц.
Хорошо работают офферы, где упор на доходность и аренду:
«Апартаменты в Пхукете с окупаемостью 8 % в год»,
«Инвестиции в недвижимость под аренду для туристов».
По данным Indonesia Property Watch, в 2024 году спрос на виллы на Бали вырос на 25 %, а цены на землю — на 35 %.
В 2025 году здесь бум частных инвестиций и строительства небольших комплексов.
Средние показатели:
| Показатель | Значение |
| CPC | 200–350 ₽ |
| CPL | 5 000–12 000 ₽ |
| Цикл сделки | 45–70 дней |
| Конверсия в сделку | 2–3 % |
Бали даёт много обращений, но значительная часть — “интерес ради интереса”.
Много заявок с низким бюджетом, особенно из соцсетей и мобильных форматов.
Эффективнее всего работают каталоги с фильтрацией по цене и видеообзоры вилл — визуал решает.
| Параметр | Таиланд | Бали |
| Стоимость лида (CPL) | 6 000–15 000 ₽ | 5 000–12 000 ₽ |
| Конверсия в сделку | 3–4 % | 2–3 % |
| ROMI (окупаемость) | 220–300 % | 180–250 % |
| Длина цикла | 60–90 дней | 45–70 дней |
| Основной мотив клиента | Доход и аренда | Лайфстайл, релокация |
| Риски | Бюрократия | Юридическая неопределённость |
Разница по окупаемости достигает 40 % — в пользу Таиланда.
Но Бали привлекает эмоциональностью, что делает рекламу ярче и дешевле по верхним уровням воронки.
Яндекс.Директ — стабильный трафик по русскоязычным запросам.
CPC ≈ 250–450 ₽, CTR 4–6 %.
VK Ads — хорошо заходит при геотаргете на Москву и Сибирь.
CPL ≈ 7 000–13 000 ₽.
Google Ads — основной источник англоязычных заявок,
но из-за конкуренции застройщиков CPC выше — до 600 ₽.
TikTok Ads — растущий канал для обоих рынков.
Низкий CPC (100–200 ₽), но требует прогрева контентом.
Таиланд и Бали — два разных сценария рекламы.
Первый даёт устойчивую окупаемость и предсказуемость,
второй — широкий охват и яркую вовлечённость, но требует фильтрации лидов.
Лучший подход — тестировать оба направления с разделёнными бюджетами и оценкой ROMI,
а не стоимости клика.
Главный показатель — не цена заявки, а то, превращается ли она в сделку.
Если вы планируете выходить с рекламой на рынки Таиланда или Бали,
начните с анализа экономики заявки: стоимость клика, цикл сделки, конверсия в прибыль.
Так вы поймёте, какие связки каналов и офферов действительно работают,
а какие просто создают видимость трафика.
Реклама — это не кнопка «вкл/выкл», а система, которая обучается на данных, проходит этапы тестов и оптимизации, и только потом стабильно даёт заявки по целевой цене. Если бюджета хватает лишь «на недельку попробовать», результат будет случайным: не наберется статистика, автостратегии не обучатся, а вывод «реклама не работает» окажется поспешным. Честный горизонт — минимум три месяца: […]
Подробнее
Запуск контекстной рекламы — это не кнопка «В бой!», а управляемый процесс из анализа, подготовки, модерации и первых оптимизаций. В реальных проектах разумный срок на настройку кампаний — от 5 до 10 рабочих дней, а первые заявки обычно удаётся привести в течение 14 дней при корректной упаковке и связке «реклама + лендинг + обработка». Эти […]
Подробнее
Запросы на продвижение «эзотерики» приходят регулярно: гадание на таро, «снятие порчи», обряды на богатство, астрология с обещаниями любви и успеха. Мы последовательно отказывается от таких проектов. Причина не в личных убеждениях, а в правилах площадок, рисках для аккаунтов и репутации агентства, а также в несоответствии таким нишам принципов прозрачной и эффективной рекламы. Правовые и платформенные […]
Подробнее
Рекламный аудит часто воспринимают как «последнюю истину»: пришёл внешний эксперт, открыл статистику, выписал ошибки — и дело сделано. На практике объективность аудита упирается в мотивацию исполнителя, неполноту данных, контекст бизнеса и ограничения методологии. В результате одинаковые кампании получают диаметрально разные вердикты, а «ошибки» оказываются особенностями стратегии. Ниже — почему так происходит и как получить честную […]
Подробнее
Рекламный бюджет в Яндекс Директе — это не «сколько есть денег на месяц», а управляемая сумма, рассчитанная от целей, воронки и экономики сделки. Чтобы реклама была предсказуемой, сначала задаём целевые показатели: сколько лидов нужно, какую цену заявки готовы платить, какая конверсия сайта и отдела продаж, и какая маржа покрывает расходы. Ниже — практичная методика, которая […]
Подробнее
Реклама в Яндекс Директ и VK Ads подчиняется не только внутренним правилам площадок, но и 38‑ФЗ «О рекламе». Из‑за этого часть тематик полностью запрещена, а часть — допустима только при выполнении строгих условий (лицензии, возрастная маркировка, дисклеймеры). Ниже — аккуратный перечень категорий, которые нельзя запускать вообще, и тех, что требуют особой подготовки документов и креатива. […]
Подробнее
Когда бизнес видит в CRM обращения не из целевого города, первая реакция — «реклама настроена неправильно». На практике география заявок — сумма настроек рекламных кабинетов, поведенческих сигналов пользователей, технических нюансов сайта и особенностей рынка. Ниже — разбор типичных причин и четкий план, как убрать «левую» географию и сохранить эффективность кампаний. Геотаргетинг в рекламе работает по […]
Подробнее
Когда в чат прилетает фраза «заявки ваши не горячие», это эмоциональная реакция на разрыв ожиданий между рекламой и продажами. В реальности «качество заявок» — результат взаимодействия трех звеньев: трафик → посадка → обработка. Если одно звено проседает, кажется, что виновата реклама. Разберёмся по пунктам, где чаще всего теряется «горячесть», и как поставить процесс так, чтобы […]
Подробнее
Слово “квиз” в B2B-сегменте звучит настораживающе.Многим кажется, что это «игрушка для интернет-магазинов».На самом деле правильно сделанный квиз — это инструмент квалификации.Он не развлекает, а фильтрует и отбирает только нужных клиентов ещё до того, как менеджер потратит время на звонок. Для заводов, производителей и компаний с длинным циклом сделки квиз — один из немногих способов повысить […]
ПодробнееКонсультация позволит чётко расставить приоритеты и сэкономить от 20 000 ₽ за счёт правильной маркетинговой стратегии
