Блог

Как отличить качественный лид в недвижимости от мусора — и перестать сливать бюджет

«Лиды плохие» — самая частая фраза, которую можно услышать от бизнеса в недвижимости. Причём говорят её и застройщики, и агентства, и частные риелторы — независимо от региона и бюджета. Проблема в том, что понятие «качественный лид» у всех разное. Для кого-то это любой звонок. Для кого-то — только клиент с деньгами и готовностью купить завтра. […]

10 ошибок сайтов детских игровых комнат, которые убивают конверсию

В рекламе детских игровых комнат часто ищут проблему в Яндекс.Директе: ставках, ключах, стратегиях. Но на практике реклама может быть настроена нормально, а заявки всё равно не идут. Причина почти всегда одна — сайт не конвертирует. По нашим аудитам, именно сайт «съедает» до 70% потенциальных заявок. Ниже — 10 типовых ошибок сайтов детских игровых комнат, из-за […]

Какие рекламные каналы реально работают в недвижимости в 2026 году — и почему

Вопрос «какой канал рекламы лучше для недвижимости» задают чаще любого другого. И почти всегда ждут простого ответа: контекст, таргет, соцсети или Telegram. Проблема в том, что в недвижимости не существует универсального канала, который стабильно работает «для всех». Один и тот же инструмент может давать продажи в одном проекте и сливать бюджет — в другом. Причина […]

Почему 90% заводов сливают рекламный бюджет — и что делают оставшиеся 10%

В большинстве заводов маркетинг начинается одинаково. Бюджет согласован, подрядчик выбран, реклама запущена. Через месяц директор открывает отчёт и задаёт простой вопрос: «Где продажи?» Ответ размытый: клики есть, заявки есть, интерес вроде тоже есть — но реальные сделки либо единичные, либо отсутствуют. Реклама начинает восприниматься как расход, а не инструмент роста. Подрядчик меняется. История повторяется. Проблема […]

Реклама детской игровой комнаты в Яндекс.Директ: какие запросы реально дают заявки

В нише детских дней рождения есть один важный перекос, который многие не учитывают: родители чаще ищут место, а не праздник. Именно поэтому реклама детской игровой комнаты во многих проектах работает стабильнее и дешевле, чем реклама «детских дней рождений» в лоб. Разберём, какие запросы реально приводят заявки, а какие выглядят логично только на словах. Почему «детская […]

Почему реклама недвижимости сливает бюджеты, даже когда всё настроено правильно

В недвижимости есть типичная ситуация: реклама настроена, бюджеты утверждены, отчёты выглядят аккуратно — а экономика не сходится. Клики идут, заявки есть, CPL «в пределах рынка», но через месяц становится понятно: реклама либо не окупается, либо держится на грани. Подрядчик показывает красивые цифры, а продаж почти нет. Ситуация, когда реклама недвижимости «сливает бюджеты», почти всегда связана […]

Сколько стоит заявка в недвижимости в 2026 году: реальные цифры и что на них влияет

💸 Когда бизнес в недвижимости слышит цифры 30–50 тысяч рублей за лид, первая реакция почти всегда одинаковая — недоверие. Кажется, что реклама просто «не работает», подрядчик завышает стоимость, а рынок сошёл с ума. Но в 2026 году вопрос уже не в том, дорого это или дёшево. Вопрос в другом: какую именно заявку вы считаете, из […]

Реклама недвижимости: 7 причин, почему она не приносит заявки

(и как на самом деле устроено продвижение недвижимости и застройщиков в 2026 году) Реклама недвижимости — одна из самых сложных ниш в интернет-маркетинге. Высокий чек, длинный цикл сделки, перегретая конкуренция и завышенные ожидания делают любые ошибки особенно дорогими. При этом застройщики и агентства снова и снова сталкиваются с одними и теми же симптомами: заявки есть, […]

Продвижение детских дней рождения в Яндекс.Директ: как запускаться, что реально работает и где ломается экономика

Ниша детских дней рождения кажется простой и понятной. Услуга востребованная, эмоции сильные, родители есть в любом городе. Поэтому у многих студий и игровых комнат возникает ощущение, что достаточно «запустить рекламу в Яндексе» — и заявки пойдут сами.На практике именно в этой нише мы чаще всего видим разочарование в рекламе: заявки либо дорогие, либо некачественные, либо […]

Как продвигать недвижимость на Пхукете: каналы, бюджеты и реальные цифры

Продвижение недвижимости на Пхукете — это один из самых сложных и конкурентных рынков в digital-маркетинге недвижимости. Высокий средний чек, сезонность, перегретый аукцион, большое количество агентств и застройщиков, а также иллюзии со стороны заказчиков делают рекламу за рубежом принципиально отличной от работы по России. Мы в Байкал Таргет активно работаем с лидами на недвижимость в Таиланде […]

Как рекламироваться в Яндекс.Директ по запросам конкурентов и не нарушать правила

Реклама по запросам конкурентов в Яндекс.Директ — это один из самых сильных и одновременно самых неправильно используемых инструментов в контекстной рекламе. Про него либо боятся говорить, либо используют максимально грубо, получая отклонения, жалобы и блокировки. При этом сама механика давно разрешена и активно применяется в конкурентных нишах — от услуг до B2B и недвижимости. Проблема […]

Почему рекламу в Яндекс.Директ стоит запускать с понедельника

Когда именно запускать рекламу — кажется, что это формальность. На самом деле день старта напрямую влияет на то, как алгоритмы Яндекс.Директ будут распределять бюджет, на каком трафике пройдёт обучение и насколько стабильными окажутся первые результаты. В нашей практике настройки контекстной рекламы мы всегда запускаем новые кампании с понедельника — и вот почему. Многие клиенты сталкивались […]