• /
  • /
30.10.2025

Хочу всегда быть первым в рекламной выдаче, и почему это невозможно

Каждый бизнес мечтает видеть свое объявление на первом месте. Кажется: вот оно — доказательство успеха и гарантия продаж. Но на практике настойчивое желание «быть первым» часто приводит к перерасходу бюджета и разочарованию в рекламе.Реклама — это не гонка за позицией, а борьба за эффективность. Разберём, почему невозможно постоянно держать первое место и почему это, в […]

Каждый бизнес мечтает видеть свое объявление на первом месте. Кажется: вот оно — доказательство успеха и гарантия продаж. Но на практике настойчивое желание «быть первым» часто приводит к перерасходу бюджета и разочарованию в рекламе.
Реклама — это не гонка за позицией, а борьба за эффективность. Разберём, почему невозможно постоянно держать первое место и почему это, в большинстве случаев, просто не нужно.


Что определяет позицию объявления

Рекламные площадки, такие как Яндекс Директ, Google Ads и другие, работают по принципу аукциона. Каждое объявление оценивается не только по ставке, но и по качеству рекламы, релевантности и поведению пользователей.

Формула проста: даже если вы поставите самую высокую цену за клик, система может поставить конкурентное объявление выше, если у него более высокий CTR, качественный текст или релевантная страница.

Алгоритм решает не только, кто заплатит больше, но и чьи объявления интереснее аудитории.


Почему «первое место» не гарантирует успех

Многие думают: чем выше позиция, тем больше клиентов. Но в действительности всё сложнее.
Первые строчки часто дают максимум кликов, но не всегда максимум продаж.
Здесь работает закон эффективности: не важно, где ты стоишь, важно, что получаешь в итоге.

Рассмотрим пример.
Два бизнеса рекламируют одинаковый товар. Один платит за клик 100 рублей, чтобы быть первым, другой — 40 рублей и показывает объявление на второй позиции. В итоге первый получает больше переходов, но его конверсия ниже, а стоимость клиента выходит вдвое дороже. Второй бренд получает меньше кликов, но за меньшую цену и выгоднее по результатам.

Так и получается: жажда быть первым часто убивает рентабельность рекламы.


Позиции постоянно меняются

Даже если сегодня ваше объявление на первом месте, завтра — нет. Почему? Потому что рекламный аукцион — живой процесс.
Каждый день кто-то заходит в нишу с новой стратегией, увеличивает ставки, тестирует другие форматы. К тому же алгоритмы учитывают активность пользователей и обновляют данные каждую секунду.

Системы оптимизируют показы так, чтобы общий пользовательский опыт оставался качественным, а не чтобы один рекламодатель вечно занимал верхнюю строчку. Переменные постоянно меняются: поведение аудитории, конкуренция, эффективность креатива. Поэтому удерживать первое место “навсегда” невозможно технически.


Почему зависимость от первой позиции опасна

Желание быть первым часто приводит к стратегическим ошибкам:

  • Перерасход бюджета. Позиция №1 почти всегда стоит дороже, а значит, стоимость привлечения клиента растёт без гарантий результата.
  • Иллюзия успеха. Высокие позиции могут приятно греть самолюбие, но не всегда означают конверсии и прибыль.
  • Пренебрежение аналитикой. Вместо анализа реальных метрик — CTR, CPC, конверсий, — внимание переключается на «место в выдаче».
  • Невозможность масштабирования. Бюджет уходит на борьбу за позицию, а не на тестирование новых направлений или креативов.

Эффективность рекламы не в позиции, а в стратегии

Настоящий профессиональный маркетинг строится не на эго, а на цифрах.
Рекламная стратегия должна отвечать на простой вопрос: «Сколько я трачу и сколько зарабатываю?»
Если реклама приносит прибыль, неважно, стоите вы первым или третьим.

Вот что действительно важно в рекламе:

  • грамотная сегментация аудитории;
  • проработанные тексты и креативы;
  • качественная посадочная страница;
  • работающий анализ и связь с CRM;
  • постоянная оптимизация кампании.

Эти инструменты дают результат, а не красивые цифры в статистике.


Первое место в рекламе — это не цель, а момент

Да, хорошие кампании иногда поднимаются на первую позицию — и это бонус, но не смысл существования рекламы.
Сегодня вы на первом месте, завтра на втором, послезавтра в спецразмещении — и это нормально.
Рекламу оценивают не по позиции в выдаче, а по количеству заявок, продаж и возврату инвестиций.

Позиции приходят и уходят, но грамотно выстроенная стратегия продвижения остаётся и приносит стабильный результат, даже если вы не «наверху» каждый день.


Итог: вместо «быть первым» — быть эффективным

Рекламная система — не марафон, где побеждает тот, кто добежал первым. Это живой процесс, в котором выигрывает тот, кто умеет анализировать, адаптироваться и считать деньги.

Быть первым в выдаче красиво, но это не цель. Цель — продавать больше и дешевле.
Позиция может измениться, но если правильно выстроена оптимизация рекламы, вы всё равно будете впереди… по результатам, а не по строчке в аукционе.

Вам может быть интересно

Яндекс.Директ и зарубежная недвижимость — как использовать локализацию и фильтры стран для точного таргета

Реклама зарубежной недвижимости в Яндекс.Директ кажется простой — выбрал страну, написал «купить квартиру в Дубае» и запустил кампанию.Но спустя месяц отчёт показывает: кликов много, заявок мало, а звонят в основном туристы, а не покупатели. Так происходит, потому что Яндекс работает по принципу локации пользователя, а не всегда по его реальным намерениям.Если не учитывать локализацию и […]

Подробнее

Как снизить стоимость квалифицированного лида в рекламе зарубежной недвижимости

В рекламе зарубежной недвижимости есть одна типичная иллюзия:если лид стоит дёшево — значит, реклама работает. А потом открываешь CRM — и видишь, что из 100 заявок 80 не отвечают, 15 интересовались Турцией вместо Дубая, и только пятеро реально готовы к сделке.В итоге агентство тратит сотни тысяч на лиды, которые никогда не станут клиентами. 👉 Дешёвый […]

Подробнее

Ретаргетинг в зарубежной недвижимости: как вернуть тёплых клиентов и не тратить лишнего

Зарубежная недвижимость — одна из самых дорогих ниш в digital-рекламе.Цикл сделки здесь длинный: клиент может вернуться к покупке через месяц, а иногда и через полгода.Поэтому ретаргетинг становится не просто инструментом напоминания, а ключевым элементом воронки продаж. 1️⃣ Почему ретаргетинг решает всё Большинство потенциальных покупателей не готовы купить с первого касания.По данным Property Finder и данных […]

Подробнее

Как строить доверие в рекламе зарубежной недвижимости: упаковка, контент и экспертность

На рынке, где стоимость сделки может достигать сотен тысяч долларов, доверие решает больше, чем цена клика.Можно вложить миллион в рекламу, но если бренд не вызывает уверенности, — заявки будут «на посмотреть».В 2025 году конкуренция в Дубае, Таиланде и на Бали выросла настолько, что клиенты выбирают не «где дешевле», а кому они поверят. 1️⃣ Почему доверие […]

Подробнее

Сколько нужно денег, чтобы реклама недвижимости за рубежом реально работала

Вопрос “сколько нужно денег” звучит почти в каждом запросе на рекламу.Чаще всего — с надеждой услышать: «Можно попробовать на 50 тысяч.» Можно, но бесполезно.Продвижение зарубежной недвижимости — это длинный цикл и дорогая аналитика. Чтобы получить квалифицированные заявки, а не “пустые” контакты, нужно закладывать адекватный объём бюджета и времени. 1️⃣ Почему нельзя оценивать рекламу “по ощущениям” […]

Подробнее

10 ошибок при продвижении зарубежной недвижимости (и как их исправить)

Рынок стал дорогим и требовательным. Стоимость клика растёт, стоимость лида — 5 000–20 000 ₽, цикл сделки — до 90 дней. В таких условиях любая ошибка в рекламной связке “оффер → посадочная → лидогенерация → CRM → дожим” бьёт по окупаемости. Ниже — системный чек-лист: что ломается чаще всего и как починить, если вы продвигаете […]

Подробнее

Таиланд vs Бали: где реклама недвижимости эффективнее и почему разница в лидах достигает 40 %

Интерес к Азии не падает уже третий год подряд.После всплеска инвестиций в Дубай многие агентства и застройщики обратили внимание на Таиланд и Индонезию.Обе страны привлекательны по цене входа и рентабельности, но для маркетолога это два совершенно разных рынка. 1️⃣ Таиланд — стабильный спрос и длинный цикл сделки Таиланд удерживает позиции благодаря развитой инфраструктуре и понятной […]

Подробнее

Продвижение зарубежной недвижимости в Дубае: как изменилась реклама и что работает в 2025 году

Дубай уже несколько лет остаётся главным направлением для инвестиций из России.Высокая доходность, прозрачные законы и стабильная экономика сделали город символом “нового капитала”.Но в 2025 году рекламный рынок здесь полностью перестроился — выросли ставки, изменилось поведение покупателей, а привлечь качественные лиды стало в разы сложнее. 1️⃣ Рынок растёт, но стал дороже По данным Knight Frank Middle […]

Подробнее

CRM и аналитика: как агентства теряют до 30 % заявок и как выстроить систему контроля рекламы в зарубежной недвижимости

Большинство агентств и риэлторов вкладывают деньги в рекламу — и не понимают, куда исчезают заявки.По данным систем аналитики, до 30 % обращений в сфере недвижимости теряются без CRM-системы и автоматизации.Причина проста: лиды приходят из разных источников — Яндекс.Директ, VK Ads, Google Ads, TikTok — и если нет единого учёта, часть клиентов просто “утекает”. Почему аналитика […]

Подробнее

Запишитесь на
бесплатную консультацию

Консультация позволит чётко расставить приоритеты и сэкономить от 20 000 ₽ за счёт правильной маркетинговой стратегии

Тимофей
Тимофей
Эксперт по привлечению клиентов для вашего бизнеса
Написать мне в Telegram