Продажа квартир в новостройках требует постоянного потока заинтересованных покупателей. Даже самые качественные проекты не продадутся сами, если о них никто не знает. Продвижение застройщиков через рекламу решает эту проблему мгновенно: вы получаете поток готовых покупателей уже через 14 дней после запуска рекламы.
В отличие от SEO, которое требует месяцев ожидания и больших вложений без гарантий, маркетинг для застройщиков через контекстную и таргетированную реклама работает сразу. Покупатели видят ваши новостройки, когда активно ищут квартиру или просматривают похожие предложения в соцсетях.
Результат рекламы жилого комплекса — рост заявок на просмотр, продаж квартир и узнаваемости вашего проекта без долгосрочных ожиданий. Первые покупатели приходят уже через несколько дней, а не через месяцы, как с SEO-продвижением.
Без услуг рекламы и лидогенерации ваши новостройки останутся невидимыми среди сотен конкурентов. Люди не знают о ваших проектах.
Пока вы думаете, конкуренты забирают ваших потенциальных покупателей через рекламу в поиске и соцсетях.
Первые лиды и заявки на просмотр приходят уже через 3-7 дней после запуска. Не нужно ждать месяцы, как с SEO.
Показываем ваши новостройки тем, кто ищет квартиру. Настраиваем рекламу жилых комплексов в Яндекс.Директ и Google Ads.
Реклама появляется в верхних строках поиска, когда пользователь вводит запросы типа "квартира в новостройке" или "новостройка ипотека".
Находим покупателей квартир в соцсетях. Настраиваем рекламу жилых комплексов для застройщиков под точные характеристики вашей целевой аудитории.
Возраст, интересы, поведение, доход — мы знаем, кто ваши покупатели новостроек, и показываем рекламу именно им.
Мы не обещаем нереальные цифры — мы показываем реальные кейсы. Каждый проект уникален, но все они объединены одним: наши клиенты получают измеримый рост заявок и окупаемость рекламы. Посмотрите, как мы помогли застройщикам увеличить количество покупателей и продажи квартир.
Кейс: реклама сервиса выкупа из США через Яндекс.Директ — CPA 575 руб. vs 2 778 руб. у клиента. Настройка аналитики Telegram-бота через TGtrack, оптимизация на реальных конверсиях.
3 581 заявка по 1 535 ₽ на каркасные дома. Структура Директа с нуля, офлайн-конверсии из CRM, автостратегии. Разбор кейса.
Кейс по настройке Яндекс.Директ для стоматологической клиники в Иркутске. 106 лидов за 5 недель, CPL от 1 071 ₽, бюджет 154 635 ₽. Разбор трёх периодов с таблицами и выводами.
Как мы запустили рекламу фитнес-клуба через Avito Ads и получили заявки по 560 ₽. Тест нового perfomance канала.
Кейс нашего агентства: продвижение стоматологии в Москве через Яндекс.Директ — 75 заявок в месяц, стоимость лида от 1 300 ₽. Стратегия, цифры и разбор ошибок.
Как мы получили 874 заявки по 1 609 ₽ в нише строительства домов. Разбор рекламы в Яндекс.Директ, аналитики и работы с качеством лидов.
Работали с 200+ застройщиками: элитные новостройки, масс-маркет, коммерческая недвижимость. Знаем специфику маркетинга и продвижения застройщиков и особенности продажи квартир в новостройках.
Доступ к рекламным кабинетам 24/7, ежедневные отчеты по CPA, ROI, заявкам. Платите только за результат.
Старт: 30 000₽/мес → 1 канал рекламы; Про: 100 000₽/мес → контекст + таргет; Премиум: 300 000₽/мес → полный фуллстек.
Запускаем 3-5 креативов, определяем победителя, увеличиваем бюджет только на прибыльные объявления.
Первые заявки в течение 7 дней или корректируем стратегию бесплатно.
Первые лиды обычно появляются в первый месяц после запуска. Дальше мы оптимизируем CPL и качество заявок, чтобы реклама ЖК обучалась на целевых обращениях.
Зависит от города, бюджета, класса ЖК и спроса. Мы прогнозируем CPL и планируем объём лидогенерации до запуска.
Да. В недвижимости стоимость лида может быть высокой, особенно в премиум-сегменте. Норма — когда ROMI положительный и есть сделки.
Лид — это любое обращение. Целевая заявка — та, которая реально подходит под ваш продукт и с высокой вероятностью дойдёт до встречи и сделки. Мы отделяем целевые обращения через аналитику, антиспам и обучение рекламы на отмеченных целевых лидах.
Можно работать через landing page или квиз — это быстрее и дешевле на старте. Если проект крупный или нужно много сегментов (ипотека/инвесторы/планировки), эффективнее делать несколько landing page или полноценный сайт ЖК — в зависимости от задач.
Критически важно ежедневно отмечать лиды в Telegram (целевая / нецелевая / спам). Это "человеческий датасет", на котором обучается реклама. Если статусы не проставляются день-в-день, аналитика и обучение начинают искажаться.
Кратко. Реклама ВКонтакте не работает в большинстве случаев не из-за платформы — а из-за системных ошибок в настройке: неправильной цели кампании, слабого креатива, отсутствия пикселя или слишком узкой аудитории. За более чем 8 лет работы с VK Ads по всей России — от Москвы до Иркутска — команда Байкал Таргет выявила 8 ошибок, которые убивают […]
Подробнее
ВКонтакте давно перестал быть просто соцсетью для школьников. Сегодня это 100+ миллионов активных пользователей, из которых большинство — платёжеспособная аудитория 25–45 лет. И пока конкуренты борются за дорогие клики в Яндекс.Директ, многие ниши в VK Ads остаются незанятыми. Но запустить рекламу ВКонтакте «как попало» — значит слить бюджет. Интерфейс VK Ads менялся несколько раз за […]
Подробнее
Два рекламодателя. Одинаковый бюджет, одинаковые ключевые слова, одинаковая посадочная страница. У первого CTR 12% и заявки по 800₽. У второго — CTR 2% и заявки по 4800₽. Разница только в одном: в тексте объявления. Объявление — это первое касание с клиентом. Оно решает, кликнет человек или пролистает дальше. И большинство рекламодателей теряют деньги именно здесь […]
ПодробнееКонсультация позволит чётко расставить приоритеты и сэкономить от 20 000 ₽ за счёт правильной маркетинговой стратегии
